1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市佐伯区
39.8万円/㎡
前年比+3.9%
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ライオンズマンション皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀三丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,577万円
31.5万円/㎡
1,435
2,196
2,957
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,957万円
26.8万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション皆賀
2,300万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 81.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,300万円 | 28.1万円 | 2階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,680万円 | 40.0万円 | 7階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 2,990万円 | 36.0万円 | 4階 | 83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,870万円 | 27.9万円 | 7階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,680万円 | 32.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション皆賀 広島市佐伯区皆賀三丁目 | 五日市駅15分 | 2,300万円 | 28.1万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/28 | プレジデント皇神五日市 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅32分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/19 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,330万円 | 32.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/18 | グランドパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅15分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/01 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,640万円 | 33.8万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,149万円 | 31.7万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/03 | ダイアパレス美の里参番館 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスティア皆賀 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅15分 | 2,250万円 | 32.4万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンヴェール海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅6分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンビュー海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/21 | シティプラザ五日市駅前 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅2分 | 2,399万円 | 32.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市佐伯区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は広島市佐伯区の平均と比較して29.4%割安です。