1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市佐伯区
33.0万円/㎡
前年比-14.9%
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ライオンズマンション皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀三丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 83㎡の場合
相場
2,710万円
32.6万円/㎡
1,930
2,450
2,970
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜2,970万円
29.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション皆賀
2,990万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 36.0万円 | 4階 | 83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,870万円 | 27.9万円 | 7階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,680万円 | 32.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,680万円 | 40.0万円 | 7階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション皆賀 広島市佐伯区皆賀三丁目 | 五日市駅15分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | Jシティ五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅25分 | 2,699万円 | 35.6万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 五日市駅23分 | 2,449万円 | 32.3万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/23 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 2,149万円 | 30.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,330万円 | 32.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/18 | グランドパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅15分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/29 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅9分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市佐伯区では14.9%下落しています。
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